À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

Venez découvrir cet appartement moderne de 3 pièces (58,50 m²), situé dans la résidence Élégancia, une copropriété récente (2021) et de standing, sécurisée et bien entretenue. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté sud-ouest, bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos repas conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les toilettes séparées abritent un coin buanderie, pratique et fonctionnel pour simplifier votre quotidien.

Le jardin privatif exposé sud-ouest est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

La copropriété Élégancia est une véritable perle, offrant des prestations haut de gamme telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un digicode, et l'accès à la résidence est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Le quartier calme de Franconville est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, l'accès rapide à l'A15 permet de rejoindre facilement les grandes zones d'activité et les villes avoisinantes.

Ce bien, alliant confort moderne et tranquillité, est une véritable opportunité à ne pas manquer !

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À vendre à Franconville, Spacieux appartement familial de 5 pièces

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 104 m², idéal pour accueillir toute votre famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

En bon état général, il offre de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,50 m, sans oublier une place de stationnement sécurisée.

Ravalement de façade effectué récemment, un véritable plus pour votre confort et la valorisation du bien.

L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique pour plus de confort au quotidien.

Localisation idéale : à seulement 1 km de la gare de FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD (REC C et ligne H), avec écoles et commerces accessibles à pied.

Performance énergétique :
DPE : D ? 194 kWh/m²/an
GES : C ? 15 kg CO?/m²/an

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Franconville, ce bien se situe entre l'appartement en duplex et la maison, offrant le confort d'un logement indépendant avec les avantages d'une copropriété récente.

Elle comprend une entrée avec placards qui ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée, donnant directement sur un agréable jardin privatif de 27,9 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

Le logement est complété par deux places de stationnement en sous-sol, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne pratique.

Avec une surface habitable de 63,6 m², cette maison bénéficie de charges annuelles de 1515,92 € au sein d'une copropriété de 184 lots, dont 91 logements d'habitation. Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien allie modernité, luminosité et tranquillité.

Son emplacement permet de profiter facilement des commodités locales tout en restant au calme. À proximité, vous trouverez divers commerces. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Plusieurs arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied.
Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A15 est rapide, à seulement 0.4km, facilitant les trajets vers Paris ou Cergy-Pontoise.

Cette maison est proposée au prix de 280 000 € frais d'agence inclus.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.